Veelgestelde vragen

Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst. 

In de overeenkomst is vastgelegd dat er vanaf 6 weken wanneer u naar de notaris kunt en de 'Goed Nieuwsbrief' heeft ontvangen rente berekend zal worden.

De woningen worden voorzien van een waterwarmtepomp die de woning verwarmd en voorziet van warmwater. Ook kan de warmtepomp ingezet worden voor (top)koeling. Er wordt hiertoe een bron geboord ten behoeve van warmte-koudeopslag voor de waterwarmtepomp met een (beperkte) koelfunctie. 

Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkmomenten georganiseerd.

De verwachte bouwtijd is ongeveer 12 maanden.

De buitenkozijnen worden gerealiseerd door middel van houten kozijnen en de kleuren worden uitgevoerd zoals omschreven staat in de kleurenstaat. Het hang- en sluitwerk van de ramen en deuren worden inbraak werend uitgevoerd conform de eisen van het Bouwbesluit. 

De woningen worden compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Er is daarbij de keuze uit 3 soorten pakketten, type Comfort, Luxe en Excellent. Pakket Comfort is in de basis voorzien. De coördinatie tussen leverancier, installateur en aannemer wordt volledig intern verzorgd, met een minimum aan afstemmingsproblemen. De afrekening van het sanitair vindt plaats via de aannemer. Voor de keuken is geen basis voorzien. Na aankoop kunt u bij de projectleverancier uw keuken naar wens samenstellen.

De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/ kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.

De grondkosten en bijkomende kosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.

Voor elke woning wordt een berging voorzien. De losse berging zal gemaakt worden van houten delen en zal niet geïsoleerd zijn. De fundering van de berging zal bestaan uit een betonplaat, in de berging zal een lichtpunt aanwezig zijn met een schakelaar en eronder een wandcontactdoos. Daarnaast wordt er een buitenlichtpunt geplaatst op een hoogte van 220 cm aan de buitengevel (exclusief armatuur).

De ventilatie in de woning vindt plaats door middel van mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Het systeem bestaat uit een metalen buizensysteem met afzuigpunten en inblaaspunten, middels plafond-/wandventielen, regelbaar door middel van een hoofdbediening welke geplaatst wordt in hoofdbadkamer.

Vrijwel alle woningen worden voorzien van zonnepanelen met een eigen omvormer, aantal zoals blijkt uit de BENG-berekening.

Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming. In de basisopstelling van de badkamers is een elektrische handdoekradiator voorzien.

In de woning zijn (uiteraard) water- en elektra aansluitingen aanwezig. De woning wordt bovendien voorzien van loze leidingen voor aansluitpunten Data.

In het openbaar gebied is ruim voldoende parkeergelegenheid voor alle woningen conform de geldende parkeernormen. De bewoners van de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande woningen hebben de beschikking over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamers en het toilet worden voorzien van wandtegels. In de badkamer en in het toilet tot aan plafond.

U kunt een andere leverancier kiezen voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk. De casco prijs van het sanitair en tegelwerk wordt dan verrekend met u via de optielijst. Voor de casco oplevering van het sanitair en tegelwerk dient echter wel een verklaring van beperkte garantie te worden ondertekend i.v.m. garanties.

U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer- en minderwerk traject met uw kopersadviseur.

Ja, dit is mogelijk, op de afwerkvloer kan een houten- of parketvloer gelegd worden. Wel zijn er voorwaarden van toepassing in verband met de vloerverwarming en geluid. Informeer hiernaar bij uw kopersadviseur.

Een gashaard is niet mogelijk. De woningen worden ook gasloos opgeleverd in overeenstemming met de geldende richtlijnen. 

Een oplaadpunt voor de auto maakt onderdeel uit van het optiepakket voor de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande woningen.

De keuken kan naar keuze voor of na de oplevering geplaatst worden als u de keuken bij de projectleverancier Avanti aanschaft. Indien u kiest voor een andere keukenleverancier is deze mogelijkheid er niet. Dan moeten alle werkzaamheden, inclusief aanpassing van het leidingwerk, na de oplevering plaatsvinden.

Er kan zonwering worden geplaatst volgens de aangegeven richtlijnen van de architect. Deze uitgangspunten worden nader toegelicht door uw kopersadviseur. 

Bij grote belangstelling worden de woningen toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.