Veelgestelde vragen

Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst. 

De verwachte bouwtijd van de appartementen is ongeveer 22 maanden na start van de bouw.

In de overeenkomst is vastgelegd dat er vanaf 6 weken wanneer u naar de notaris kunt en de 'Goed Nieuwsbrief' heeft ontvangen rente berekend zal worden.

De grondkosten en bijkomende kosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.

Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkmomenten georganiseerd.

Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. In de basisopstelling van de badkamers is een elektrische handdoekradiator voorzien.

De appartementen worden voorzien van een waterwarmtepomp die het appartement verwarmt en voorziet van warmwater. Ook kan de warmtepomp ingezet worden voor (top)koeling. Er wordt hiertoe een bron geboord ten behoeve van warmte-koudeopslag voor de waterwarmtepomp met een (beperkte) koelfunctie. 

De appartementen worden compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Er is daarbij de keuze uit 3 soorten pakketten, type Comfort, Luxe en Excellent. Pakket Comfort is in de basis voorzien. De coördinatie tussen leverancier, installateur en aannemer wordt volledig intern verzorgd, met een minimum aan afstemmingsproblemen. De afrekening van het sanitair vindt plaats via de aannemer. Voor de keuken is geen basis voorzien met uitzondering van de zes sociale koopappartementen type A. Voor de overige typen is van toepassing dat u na aankoop van het appartement bij de projectleverancier uw keuken naar wens kunt samenstellen.

Voor elk appartement wordt een berging voorzien op de begane grond van het complex. In de berging zal een lichtpunt aanwezig zijn met een schakelaar en eronder een wandcontactdoos (opbouw).

De ventilatie in het appartement vindt plaats door middel van mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Het systeem bestaat uit een metalen buizensysteem met afzuigpunten en inblaaspunten, middels plafond-/wandventielen, regelbaar door middel van een hoofdbediening.

De wanden worden behangklaar opgeleverd (behangklaar betekent dat de wanden geschikt zijn om door de koper behang op aan te (laten) brengen). De badkamers en het toilet worden voorzien van wandtegels. In de badkamer en in het toilet tot aan plafond.

In het appartement zijn (uiteraard) water- en elektra aansluitingen aanwezig. Het appartement wordt bovendien voorzien van loze leidingen voor aansluitpunten data en glasvezel is voorzien tot in de meterkast.

De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/ kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.

De buitenkozijnen worden uitgevoerd in geïsoleerde kunststof kozijnen. De kozijnen, ramen en deuren worden aan de buitenzijde uitgevoerd zoals aangegeven in de kleurenstaat. De binnenzijde wordt uitgevoerd in wit. Het hang- en sluitwerk van de ramen en deuren worden inbraakwerend uitgevoerd conform de eisen van het Bouwbesluit. 

De appartementen worden niet voorzien van zonnepanelen, omdat dit niet nodig is zoals blijkt uit de BENG-berekening.

Bij Boomgaarde geniet u van het comfort van zorgeloos parkeren. Direct naast het appartementengebouw bevinden zich maar liefst 50 parkeerplaatsen voor de bewoners van Boomgaarde en hun gasten. Als bewoner beschikt u – via de VvE – standaard over uw eigen privé parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek direct voor de deur. De overige zeventien parkeerplaatsen kunnen vrij gebruikt worden door de bewoners en hun gasten. Tegenover dit gebruik staat slechts een beperkte jaarlijkse vergoeding via de VvE.

Ja, een houten vloer of parketvloer kan worden aangebracht, indien dit is toegestaan volgens het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte. Er zijn echter wel regels en eisen waaraan moet worden voldaan. Vraag hierna bij uw leverancier.

In verband met garanties vanuit Woningborg kunt u geen andere leverancier kiezen voor het sanitair en het tegelwerk. Voor de keuken is dit wel mogelijk. In dit geval is het echter niet mogelijk om het leidingwerk te verplaatsen vòòr de oplevering. U dient dit dan na de oplevering zelf te regelen met uw eigen keukenleverancier.

De keuken kan naar keuze voor of na de oplevering geplaatst worden als u de keuken bij de projectleverancier Avanti aanschaft. Indien u kiest voor een andere keukenleverancier is deze mogelijkheid er niet. Dan moeten alle werkzaamheden, inclusief aanpassing van het leidingwerk, na de oplevering plaatsvinden.

U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer- en minderwerk traject met uw kopersbegeleider.

Bij alle appartementen wordt aan de buitenzijde een uniforme zonwering aangebracht volgens ontwerp van de architect.

Een oplaadpunt op de privé-parkeerplaats is in overleg mogelijk via de kopersbegeleiding.

Bij grote belangstelling worden de appartementen toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.